Blog

Gisteren heeft de Amsterdamse PvdA de samen met de VVD ingediende motie om gemeentelijke erfpacht onder toezicht te stellen ingetrokken. Particuliere erfpacht mag volgens deze partij wel onder toezicht worden gesteld. Ik vind dit een onbegrijpelijke beslissing.

Het wordt toch echt tijd dat er drastisch iets verandert in huurrechtland. Het is vrijwel onmogelijk om een passende oplossing te vinden voor tijdelijke huur, ook niet als verhuurder en huurder hierover afspraken wensen te maken. De wet schrijft namelijk regels voor waarvan niet ten nadele voor huurders kan worden afgeweken waardoor tijdelijke verhuur van woonruimte vrijwel onmogelijk gemaakt wordt. Voor specifieke situaties zijn uitzonderingen mogelijk, bijvoorbeeld als er sprake is van voorgenomen sloop van een woning. In dat geval biedt de Leegstandswet soelaas. Maar als sloopplannen vertraging oplopen en er meer dan vijf jaar verstrijken kan ook op basis van die wet niet langer tijdelijke verhuur worden overeengekomen.

Gisteren las ik in de Volkskrant dat alle commotie rondom het versturen van brieven aan huiseigenaren met de mededeling dat hun huizen onteigend kunnen worden als deze niet snel verhuurd of permanent door de eigenaar worden betrokken mogelijk effect gesorteerd heeft.

 De gemeente Amsterdam vindt dat leegstand actief bestreden moet worden. Als een huizenbezitter in Amsterdam een tweede woning (vaak  een kleine pied-à-terre) aanhoudt voor bijvoorbeeld het doorbrengen van weekendjes in de hoofdstad of als logeermogelijkheid voor familie... 

De koop van een woning door een natuurlijk persoon die niet handelt voor zijn bedrijf of beroep dient schriftelijk plaats te vinden. Zonder handtekening geen koop dus.